1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
63.5万円/㎡
前年比+4.7%
横浜市港北区
71.7万円/㎡
前年比+8.6%
ナイスアーバン日吉フロンテージ
神奈川県横浜市港北区日吉五丁目
東急東横線 / 日吉駅 徒歩17分
2000年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
37.3
割高
推定相場価格より14.3%割高
相場
4,358万円
67.6万円/㎡
2,887
3,868
4,848
5,829
AI査定結果
推定相場価格
4,358万円
67.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,868万円〜4,848万円
60.0万円/㎡〜75.2万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年8月21日
ナイスアーバン日吉フロンテージ
4,980万円（77.2万円/㎡）/ 3階 / 64.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は67.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/15 | 4,980万円 | 77.2万円 | 3階 | 64.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/24 | 3,980万円 | 61.7万円 | 3階 | 64.51㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/22 | 4,150万円 | 64.3万円 | 3階 | 64.51㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/14 | 4,300万円 | 66.7万円 | 3階 | 64.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 4,500万円 | 69.8万円 | 3階 | 64.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 4,680万円 | 73.7万円 | 4階 | 63.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 3,980万円 | 62.6万円 | 4階 | 63.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/26 | 4,980万円 | 64.3万円 | 5階 | 77.41㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/06/03 | 5,180万円 | 66.9万円 | 5階 | 77.41㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は62.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/15 | ナイスアーバン日吉フロンテージ 横浜市港北区日吉五丁目 | 日吉駅17分 | 4,980万円 | 77.2万円 | 64.51㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/06 | ソフィア綱島 横浜市港北区高田西五丁目 | 東山田駅9分 | 3,780万円 | 58.3万円 | 64.88㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/23 | サングレイス綱島参番館 横浜市港北区高田西二丁目 | 高田駅8分 | 4,480万円 | 66.7万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/01 | ライオンズガーデン日吉台 横浜市港北区下田町五丁目 | 日吉駅12分 | 3,790万円 | 61.5万円 | 61.58㎡ | 2LDK+納戸× | 5階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/21 | クリオ綱島十番館 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 綱島駅15分 | 3,999万円 | 60.5万円 | 66.13㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/16 | 藤和シティホームズ綱島 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 綱島駅16分 | 4,199万円 | 59.3万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2025/08/01 | ライオンズガーデン日吉本町 横浜市港北区日吉本町五丁目 | 日吉本町駅9分 | 4,848万円 | 68.3万円 | 71.02㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 69戸 | RC |
| 2025/02/26 | コートハウス日吉本町 横浜市港北区日吉本町二丁目 | 日吉駅15分 | 4,780万円 | 61.7万円 | 77.5㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/04 | サンクレア綱島 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 綱島駅14分 | 3,590万円 | 62.3万円 | 57.62㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.7%上昇、横浜市港北区では8.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.2万円）は横浜市港北区の平均と比較して7.7%割高です。
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